DIJON
23 appartements du T1 au T3

IMMEUBLE DE RAPPORT POUR INVESTISSEURS - PROGRAMME TERMINE

Les points forts: 

Situation exceptionnelle entre la gare et le centre ville de Dijon

A 400 Mètres du nouveau projet de la  Cité internationale de la Gastronomie et du Vin

Bonne desserte (2 mn de l'accès bus et tramway). 

Bon rapport typologie/surface des appartements

Belle vue pour les appartements donnant sur le jardin de l'Arquebuse

Parking, boxes, caves. TEL 03 84 69 00 44

 

 

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Présentation

Caractéristiques techniques

Vente en bloc d'un immeuble d'habitation situé à Dijon dans le quartier de la gare et du jardin de l'Arquebuse.

L'immeuble des années 70 situé 8 rue Joliet est composé de 23 appartements du T1 au T3 répartis sur 5 étages.

L'immeuble comprend également 23 caves, 16 boxes en sous sol et 14 parkings extérieurs.

Intervenants

PROPRIETAIRE : France investissement 9 rue Arney 39100 Dole Tel 0384690044

Eléments financiers

L'immeuble comprend 23 appartements dont presque la moitié est actuellement occupée.

Pour la commercialisation de l'immeuble, le appartement ne sont plus mis en location depuis septembre 2017.

LOYERS 

Au 27/04/2018 : 67 502 €/an  hors Charges pour 12 appartements loués.

PREVISIONNEL

Loyers : 133 000 € /an Hors charges  pour 23 appartements loués.

TAXE FONCIERE : 19417 € dont 2 000 € taxe ordure ménagère

PRIX DE VENTE DE L'ENSEMBLE : 1 700 000 €

 

Localisation

Immeuble situé 8 rue Joliet à Dijon. La rue Joliet est perpendiculaire à la rue de l'Arquebuse.

Immeuble situé à 1 mn de la Gare, à 2 Mn des accès bus et tramway, et à 400 mètres de la future Cité de la gastronomie et du vin.

Immeuble à 5 mn du centre ville de Dijon.

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