HOTEL PILOTEL A ANTIBES

VENTE APPARTEMENTS EN RESIDENCE HOTELIERE

Les points forts: 

Au  cœur de la Riviera, à Antibes entre Nice et Cannes 

Situé à 3 minutes des plages et proche du zoo marin MARINELAND

Appartements renovés en 2019 (Cuisinettes, sols, murs, salle de bains, mobilier, climatisation neufs)

Résidence fermée avec parkings et jardins privatifs 

Prix attratifs : A partir de  87 000 € ! 

Gestion assurée par des partenaires locaux

Rentabilité exceptionnelle

Avantage Loueur en meublé non professionnel.

 

 

 

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Présentation

Caractéristiques techniques

France investissement a acquis PILOTEL ANTIBES en vue de sa rénovation et de son exploitation en résidence hôtelière.

L’exploitation des services hôteliers, (accueil, linge, ménage, petit déjeuners) sera assurée par la copropriété en relation avec des entreprises locales.

La location se fera par les canaux digitaux hôteliers (AIRBNB, BOOKING etc.) et des gestionnaires locaux et visera deux clientèles distinctes : une clientèle touristique pure, pour les saisons hautes, et une clientèle de moyens séjours en basse saison (étudiants, fonctionnaires ou salariés en déplacements).

La copropriété assure les prestations courantes : entretien, propreté des parties communes, du jardin et places de parking etc. Elle assure elle – même ou délègue des services hôteliers : Accueil, Location, Etats des lieux Ménage, Draps et de linges, Petits déjeuners.

En raison du statut juridique de la  résidence, les appartements devront être mis en location. La copropriété fait appel à  des partenaires locaux, (Access properties, Fabrice Bornarel, BNB sitter, Stay in antibes, Start …) mais les copropriétaires peuvent participer eux-mêmes à  la gestion  de leur lot  s’ils le désirent.

Notice sommaire des travaux

Cuisinette : Evier, réfrigérateur, plaque induction,

hôte, vaisselle.

Salle de Bains : Douche, lavabo sur meuble, wc.

Climatisation réversible

Mobilier : Table, 2 chaises, meuble TV, canapé-lit, penderie.

Murs : peinture, faïences. Sols : parquet ou sol souple.

Fenêtres : Menuiserie PVC, double vitrage

Calendrier des travaux : Mai 2019 – Septembre 2019

 

Eléments financiers

 

Mieux que la Banque, Mieux que lAssurance !

Vous avez décidé de vous lancer dans l’investissement locatif. Acquérir un logement pour le louer est une très bonne option

car c’est une opération qui offre une rentabilité supérieure aux placements bancaires et d’assurance traditionnels.

PRIX APPARTEMENT : 100 000 € - 120 000 €          PRIX PARKING : 5 000 €

La situation de PILOTEL ANTIBES permet un remplissage saisonnier, à l’année ou un mixte des occupations.

LOCATION SAISONNIERE : clientèle touristique pure, pour les saisons hautes.

LOCATION LONGS SEJOURS: étudiants, fonctionnaires ou salariés en déplacements

LOCATIONS MIXTES : clientèle touristique  de juin à septembre et une clientèle de longs séjours de septembre à Mai.

PARTENAIRES : Access Properties, Homepartner,

Revenu net  Estimation  Access Properties : 8218 €/an

Localisation

SITUATION IDEALE ENTRE NICE ET CANNES

  • Aéroport Nice Cote d'Azur  - 9 km
  • Sophia-Antipolis - 5 km
  • Promenade des Anglais - 13,5 km
  • La Croisette - 13,6 km
  • Centre commercial CAP 3000 - 12 km
  • Antibes Land (parc d'attractions) - 0,4 km
  • Casino JOA La Siesta - 1,1 km
  • Port de la Baie-des-Anges - 4 km
  • Port Vauban - 4,5 km
  • Musée Picasso - 5 km
  • Cathédrale Notre-Dame-de-la-Platea - 5,1 km

Et à proximité des principales villes de la Côte d’Azur : Nice (18 kms), Cannes ( 17 kms), Juan les Pins, Grasse (25  kms). 

Documents

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